En tant que résident chevronné de cette communauté côtière, je dois dire que le projet de construction en cours à Whale Beach m’a donné l’impression d’être un poisson hors de l’eau. L’ampleur et l’extravagance du projet, qui rappelle un Titanic des temps modernes, semblent perturber le rythme tranquille de notre petit coin de paradis.
Le surnom de « plages du nord de Sydney » n’est pas seulement pour le spectacle ; il incarne véritablement sa nature isolée. Pour les riches résidents vivant à Whale Beach, la construction récente à proximité est la peur ultime de toute personne de Not In My Back Yard (NIMBY).
Un couple bien financé s’installe et commence rapidement à rénover une nouvelle propriété, ce qui entraîne un chahut continu et une circulation plus intense sur une avenue autrefois tranquille et pittoresque.
Il semble que leur ambitieux projet de 30 millions de dollars ressemble plus à un luxueux complexe de type Westfield qu’à un charmant cottage en bord de mer. Compte tenu de leurs grandes aspirations, ces nouveaux arrivants ont également acheté la modeste maison voisine à des fins de démolition.
Voici la situation à laquelle sont actuellement confrontés les voisins du mannequin Jennifer Hawkins et son mari, entrepreneur immobilier, Jake Wall.
Les résidents expriment leur colère face aux rénovations en cours sur Rayner Road, qui durent depuis près de quatre ans. Pourtant, lors d’une récente visite du Daily Mail Australia, une lueur d’espoir a pu être trouvée.
Une fois vendu, il s’agira d’une transaction incroyablement importante et notable, susceptible d’établir de nouveaux records. De plus, espérons que cela augmentera également la valeur foncière des maisons voisines.
En 2021, un an après leur achat, la maison originale des années 1950 sur le site a été démolie par Hawkins et Wall. Depuis le début des travaux, le bruit n’a cessé de perturber ce qui était autrefois la partie la plus calme de ce quartier de banlieue tranquille.
La petite ruelle isolée qui s’approche du grand domaine de Hawkins et Wall semble être plus un sentier pédestre qu’une route, suscitant des inquiétudes quant aux fréquents gros camions qui s’y garent, obstruant le passage étroit pendant de longues périodes.
Seules 29 maisons se trouvent le long de la zone au sommet de la falaise, et les voisins ont déclaré au Daily Mail Australia qu’ils étaient fatigués des troubles et des perturbations constantes.
Un résident local, Paul, déclare qu’il lui faut environ 15 minutes pour sortir de son entrée lorsque des travailleurs se promènent.
« S’ils veulent construire un méga complexe, c’est leur prérogative – mais, par Dieu, nous en avons assez – de la construction, de la circulation, du bruit », dit-il.
Cet endroit est dans un sacré pétrin. Même si la plupart des résidents préfèrent la tranquillité, la situation est tout sauf paisible depuis le début des travaux.
« À tout moment, il y a des grues, d’énormes camions, des camions, des livraisons de carrelage, tout cela affecte le flux des rues et il n’est plus facile pour nous d’aller et venir à notre guise. Il faut 15 minutes rien que pour sortir de la rue à cause de l’accumulation de bruit.
Je vous recommande fortement de prévoir 15 minutes supplémentaires dans votre trajet, cher compagnon de voyage. Les travaux en cours semblent provoquer un grand bruit dans la rue, ce qui rend un peu difficile de sortir rapidement.
J’ai rencontré Jake, et il est vraiment gentil et fait de son mieux dans la situation. Sa construction éclipsera toutes nos autres structures de fortune, note-t-il.
« Nous espérons tous que le projet sera terminé au milieu de l’année prochaine, mais ce n’est probablement pas le cas. »
En tant que résident inquiet, je suis fatigué des perturbations continues qui ont perturbé la tranquillité de notre quartier autrefois serein.
Depuis quatre ans, c’est assez frustrant chaque fois que nous utilisons notre entrée », exprime l’habitant agacé.
Ils ont souvent un gardien pour en assurer la gestion, surtout compte tenu de la fréquence des camions et des automobiles, mais ils s’en passent parfois, ce qui entraîne des conflits occasionnels entre commerçants pour savoir qui doit céder le passage.
« Cela dure des années et des années et nous sommes probablement les plus touchés. C’est le bruit qui nous dérange autant que les grues et la rue [qui est bloquée].’
Cependant, ils pensent finalement que le projet s’avérera bénéfique pour le quartier, compte tenu de son coût élevé.
Je pense que le résultat global de ce composé sera positif. S’il devait atteindre environ 40 millions de dollars, nous nous retrouverions confortablement dans une fourchette de prix attractive. Mais ce qui compte le plus, c’est que l’accord soit finalisé.
En tant qu’admirateur dévoué, je ne peux m’empêcher de partager la dernière mesure audacieuse prise par Hawkins et Wall. Ils ont élargi leurs limites de propriété en acquérant une maison de quatre chambres à côté, qu’ils ont depuis décidé de raser, laissant place à la construction d’une nouvelle résidence, complétée par des améliorations paysagères, conformément aux plans de situation approuvés.
En 2023, les mariés ont acheté la maison voisine pour 7 millions de dollars. Ils ont déposé une demande de développement en mai 2024.
De nouvelles photos du chantier révèlent que la propriété adjacente a été entièrement rasée et qu’une excavatrice peut être vue en train de déplacer du gravier au sommet de l’endroit où se trouvait autrefois une modeste résidence familiale.
Il est en cours de reconstruction pour offrir un hébergement pour voitures sur plusieurs niveaux avec un parking, ainsi qu’une maison d’hôtes et un terrain de paddle-ball.
La maison jumelle initiale construite par Hawkins et Wall a été démolie pour construire une résidence contemporaine à plusieurs étages comprenant un terrain de basket, une piscine à débordement, un home cinéma, un sauna et un garage pour quatre voitures.
Cette propriété de luxe comprend un ascenseur sur trois niveaux, ainsi que cinq chambres, divers espaces de vie et une cuisine spacieuse.
En tant qu’admirateur inconditionnel, je m’exclamerais que cette beauté est nichée au sommet d’une falaise à couper le souffle, offrant des vues à couper le souffle sur l’océan, et qu’elle est stratégiquement située à proximité de toutes les commodités locales !
Hawkins et Wall sont connus pour leur rénovation de maisons et leur construction de maisons haut de gamme.
Le couple n’a pas l’intention de résider dans la maison de Whale Beach, car ils l’auraient déjà vendue à un entrepreneur bien connu.
Le mois dernier, Daily Mail Australia a capturé une vidéo aérienne de la construction en cours sur une vaste propriété, près de quatre fois plus grande que les maisons de luxe environnantes.
En décembre 2022, ils ont commencé la construction de leur grand manoir suite à l’approbation d’un projet de construction de 3,3 millions de dollars par le Northern Beaches Council.
Auparavant, les habitants avaient exprimé leur frustration face aux projets de construction en cours, les décrivant comme « l’activité en cours la plus importante actuellement dans toute la péninsule ».
Ils ont fait remarquer qu’il était incroyablement grand, affirmant qu’il ne correspondait pas à l’ambiance tranquille de Whale Beach. Cela semblait trop grandiose et injustifié, ce qui les mettait mal à l’aise.
Le propriétaire s’est dit préoccupé par le fait que le Northern Beaches Council pourrait ne pas percevoir les bons frais et taxes pour le projet, car il estimait que cela coûterait beaucoup plus que les 3,3 millions de dollars initialement budgétisés.
«Je dirais que les coûts seraient désormais d’un minimum de 10 millions de dollars. Je pense que le conseil manque tout cet argent parce qu’il ne contrôle pas le projet », ont-ils déclaré.
Les habitants ont exprimé leurs inquiétudes quant au fait que la maison prévue de 30 millions de dollars pourrait ne pas s’harmoniser avec les propriétés du quartier environnant, dont la valeur typique était d’environ 10 millions de dollars chacune.
Le Northern Beaches Council a fait savoir au Daily Mail Australia que même si les dépenses initiales de la subvention dépassaient le montant alloué, il n’existe aucune base juridique établie pour imposer des frais supplémentaires dans un tel scénario.
En 2020, lorsque la demande de développement a été soumise, le Conseil a examiné un rapport d’estimation des coûts rédigé par un constructeur certifié et n’y a trouvé aucune anomalie ni aucun coût inhabituel.
En tant qu’adepte dévoué, j’ai remarqué une augmentation significative des coûts de construction depuis 2020. Pourtant, malgré cette escalade, il ne semble y avoir aucun fondement juridique pour imposer des frais supplémentaires sur les demandes de développement, compte tenu de l’augmentation des dépenses de construction.
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2024-11-27 07:20