En tant que fervent adepte de The Block et moi-même investisseur chevronné, je dois admettre que cette prochaine vente aux enchères m’a plus qu’intrigué. Alors qu’Adrian Portelli envisage de s’emparer des cinq propriétés rénovées à Phillip Island, il semble que nous assistions à l’écriture de l’histoire dans le monde de l’immobilier.
La prochaine vente aux enchères de blocs s’annonce déjà comme une vente aux enchères pour les livres d’histoire.
Il apparaît désormais qu’Adrian Portelli, un riche homme d’affaires, se prépare à une action révolutionnaire qui pourrait potentiellement modifier le cours du passé de la série.
Un initié fiable a révélé au Daily Mail Australia que Portelli avait l’intention d’acquérir les cinq maisons de vacances rénovées situées à Phillip Island, pour un coût potentiel atteignant 15 millions de dollars.
Selon une source interne, Adrian Portelli aurait des projets ambitieux pour acquérir chaque propriété sur laquelle il pourrait mettre la main.
En tant que fervent adepte, je peux affirmer avec confiance que Portelli est déterminé à laisser un impact durable et à consolider son statut de force dominante sur le marché immobilier de The Block.
« Il en parle aux producteurs depuis des semaines et est convaincu que l’accord sera conclu. »
Auparavant connu pour ses acquisitions immobilières remarquables, Portelli n’hésite pas à transformer les propriétés Block en événements publicitaires accrocheurs.
De temps en temps, LMCT+, sa société, distribue des propriétés présentées dans l’émission, comme la propriété de 5 millions de dollars remportée par Steph et Gian l’année dernière.
À l’origine, le gagnant du premier tirage au sort avait opté pour une récompense en espèces de 2,5 millions de dollars au lieu de la propriété. Cependant, lorsque le tirage au sort a été refait en juillet, la maison a fini par être donnée à Bryan, un résident de Victoria âgé de 42 ans.
Selon un confident de Portelli, partagé avec Daily Mail Australia, « Adrian est désireux d’acquérir autant de propriétés que possible. Il ne participe pas seulement à revendiquer une seule maison ; il a l’ambition de toutes les saisir et de les revendre plus tard pour son entreprise. Tel une transaction établirait un record en tant que vente unique la plus importante de l’histoire du bloc.
« Son ami a fait remarquer qu’il ne se lasse pas du théâtre et que la prochaine vente aux enchères n’échappera pas à son enthousiasme ; il est prêt à occuper le devant de la scène.
Le guide des prix uniforme pour les cinq propriétés qu’il envisage rend son éventuel achat encore plus visible.
Cette année, les propriétés sont répertoriées avec des prix estimés entre 1,7 millions et 1,85 millions de dollars, ce qui représente une baisse substantielle par rapport aux réserves de la saison précédente, qui étaient évaluées entre 2,97 millions et 3,35 millions de dollars.
Un analyste immobilier a commenté la stratégie de tarification inhabituelle, déclarant au Daily Mail Australia : « Il est inhabituel de voir une baisse aussi forte des guides de prix, en particulier compte tenu de l’emplacement privilégié et de la qualité des rénovations.
Il se peut qu’ils essaient d’attirer davantage d’acheteurs potentiels ou de créer une opportunité pour qu’un acteur majeur tel que Portelli intervienne.
Malgré les mêmes guides de prix, il existe des différences notables entre les maisons.
La maison 5 est la seule propriété à deux étages cette saison, tandis que les autres disposent de mezzanines.
De plus, la maison 1 et la maison 2 possèdent toutes deux quatre chambres, tandis que les autres en comptent cinq.
« On pourrait penser que les plus grandes propriétés auraient des prix plus élevés », a poursuivi l’analyste.
Il semble que le prix de chacun des cinq articles soit réduit dans un but particulier. L’intention est peut-être de stimuler la concurrence au sein de la vente aux enchères, même s’il est également plausible que la participation d’Adrian puisse la transformer en un événement passionnant.
Les experts du secteur immobilier local surveillent de près les tendances du marché, étant donné que le coût moyen d’une maison à Cowes, la principale colonie de Phillip Island, a atteint environ 757 250 $ au cours de la dernière année.
L’investissement potentiel de 15 millions de dollars de Portelli aurait un impact significatif sur le marché local.
En tant qu’amateur chevronné de style de vie et d’immobilier, je ne peux m’empêcher d’exprimer mon impatience concernant cette vente aux enchères à venir. L’impact que cela pourrait générer pourrait résonner dans notre paysage immobilier pendant un certain temps.
Si Portelli parvenait à acheter les cinq propriétés, ce serait un événement sans précédent au cours des 21 années de la série, car personne n’a jamais acheté autant de maisons auparavant. Cela pourrait ouvrir la voie à des exploits similaires dans les saisons à venir.
Daily Mail Australia a contacté Adrian et Channel Nine pour commentaires.
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2024-09-24 12:19