En tant qu’observateur chevronné du marché immobilier et du paysage de la télé-réalité, je dois dire que la dernière décision d’Adrian Portelli est tout simplement audacieuse. Acheter les cinq propriétés de The Block 2024, puis les offrir lors d’un tirage au sort ? C’est un niveau de générosité que même le Père Noël pourrait avoir du mal à égaler !
Adrian Portelli, un riche investisseur dans le secteur de la blockchain, s’est vu présenter une facture fiscale substantielle suite à l’achat des cinq propriétés lors de la vente aux enchères du week-end.
Un milliardaire de 35 ans est entré dans l’histoire en déboursant la somme colossale de 15,03 millions de dollars pour acquérir chaque résidence haut de gamme présentée lors de la saison 2024 de l’émission, marquant la première fois que cela se faisait.
Après avoir réalisé des acquisitions à grande échelle, il est apparu qu’il aura d’importantes dettes fiscales envers le gouvernement victorien. Cela inclut des droits de timbre uniques élevés et des taxes foncières annuelles à l’avenir.
Le plus offrant pour le bloc est désormais confronté à des dépenses qui dépassent 1,2 million de dollars, suite à ses acquisitions à grande échelle valant des millions.
Sur la base des données de realestate.com.au, le Bureau des recettes de l’État de Victoria pourrait potentiellement collecter jusqu’à 876 950 $ uniquement grâce aux droits de timbre.
En outre, on dit que Portelli paierait environ 332 182 $ chaque année en impôts fonciers pour le terrain.
Alan Mitchell, directeur général de Mitchell Partners, a souligné l’impact significatif que les impôts ont sur les particuliers qui investissent dans l’immobilier.
Il a observé qu’un nombre important de ses clients choisissent de céder leurs biens victoriens et d’investir dans l’immobilier du Queensland ou en bourse, principalement en raison de la charge fiscale élevée.
Mitchell a précisé à Realestate.com.au que même si le gouvernement réduit les impôts, l’immobilier reste un engagement financier judicieux à long terme.
Dans le Queensland, si les investisseurs choisissent d’investir, ils n’y vendront probablement pas leurs investissements simplement pour bénéficier des taux plus bas à Victoria.
« C’est comme renverser le Titanic : même s’ils réduisaient les taux, cela pourrait prendre cinq à dix ans pour contrecarrer les effets des récentes politiques fiscales. »
Il a ajouté que le recours du gouvernement de l’État à la taxation des investisseurs pourrait se retourner contre lui à long terme, qualifiant les recettes de l’impôt foncier de « gain à court terme ».
Il a été noté que si davantage d’investisseurs décident de quitter le marché immobilier à Victoria, le gouvernement pourrait connaître une diminution de ses revenus au cours des prochaines années en raison de la diminution des revenus provenant de ce secteur.
La semaine dernière, le député libéral David Limbrick a publié une vidéo laissant entendre que le véritable vainqueur de l’émission de téléréalité « The Block » pourrait éventuellement être le Département des impôts de l’État.
Il a souligné à quel point la hausse des coûts de transaction rebutait les investisseurs, nombre d’entre eux choisissant de placer leurs fonds en bourse, où il n’y a pas de droit de timbre.
Portelli a dévoilé sa stratégie surprenante pour « Block Island », après avoir acheté les cinq maisons des candidats lors de la vente aux enchères.
Il a annoncé son intention de distribuer toutes ses propriétés, dans le cadre de ce qu’il appelle un « tirage au sort » via son projet de loterie LMCT+.
Dans le cadre d’un changement de direction, la ville de Portelli a un nouveau maire qui est ravi de partager des nouvelles passionnantes avec tout le monde ! Sur Facebook, il a officiellement annoncé quelque chose d’inédit : nous offrons un resort entier !
1 chance de gagner – 1 grand prix – L’ensemble du complexe est à gagner ou vous pouvez opter pour un montant instantané de 8 000 000 $ en espèces hors taxe ! Que la fête commence !
Cette déclaration était accompagnée d’une photo montrant Portelli debout à côté d’un de ses véhicules de luxe, tous deux à l’intérieur du complexe Block nouvellement acquis où il réside actuellement.
Il était tout sourire alors qu’il se détendait contre son véhicule tout en tenant une banderole LMCT+ indiquant « Pas de poste vacant ».
Le « club de récompenses » grâce auquel Portelli a gagné ses milliards voit ses clients payer pour différents niveaux d’adhésion afin de recevoir un certain nombre de participations à des cadeaux de luxe.
Au cours des trois dernières saisons, Portelli a acquis des maisons Block et les a distribuées via ses loteries.
Bien qu’il ait réussi à acquérir les cinq propriétés, Portelli a admis lundi dans l’émission The Kyle and Jackie O Show qu’il n’appréciait pas vraiment Phillip Island. En fait, il envisage de donner toutes les maisons lors d’un tirage au sort car il n’a aucune affection pour la région.
En tant que passionné inconditionnel, j’ai réfléchi à l’idée de lancer mon propre complexe, mais voici le problème : à la place, j’ai l’intention de confier ce projet de rêve à l’un de mes chers clients !
L’animateur Kyle Sandilands a précisé : « C’est juste son style. Chaque fois qu’il achète ces propriétés, il les offre à l’un de ses clients dans le cadre d’un concours.
Adrian a annoncé que quelqu’un le recevrait puisque nous le donnions », a-t-il déclaré, avant d’exprimer son mécontentement quant au lieu de tournage de The Block cette saison.
Il a exprimé son aversion pour Phillip Island, mentionnant que c’est une distance assez longue pour lui et qu’il trouve le voyage trop ennuyeux à faire.
De plus, Portelli a révélé que la vente aux enchères avait été manipulée suite à la victoire historique de Maddy et Charlotte Harry en tant que plus jeunes champions dimanche.
Portelli a déclaré qu’il avait spécifiquement organisé la séquence d’enchères pour garantir que Maddy et Charlotte Harry montaient à la fin, de cette façon ils avaient de meilleures chances de gagner. Il a partagé cette information avec Jase et Lauren dans l’émission Nova.
Portelli a révélé que la décision avait été prise de mettre leur maison aux enchères en dernier, dans le but d’ajouter plus de suspense après que les retardataires aient reçu des commentaires négatifs de la part des autres membres de la distribution.
Selon lui, les filles ont fait preuve de compassion. Ils sont arrivés plus tard que prévu. Initialement négligés, ils ont souvent été victimes de taquineries et de mauvais traitements, essentiellement d’intimidation.
Il a mentionné que Marry et Charlotte avaient déjà été informées de la raison du retard dans la vente aux enchères de leur propriété, alors que les autres concurrents n’étaient pas informés.
Il a mentionné que seules les filles étaient au courant du projet, et il a trouvé cela délicieux. Ils sont si gentils et naïfs, et ils semblent exceller dans ce jeu. C’est ce qu’il a exprimé.
- EUR USD PREVISION
- BTC PREVISION. BTC crypto-monnaie
- EUR CHF PREVISION
- USD CAD PREVISION
- ETH PREVISION. ETH crypto-monnaie
- EUR RUB PREVISION
- CRO PREVISION. CRO crypto-monnaie
- CKB PREVISION. CKB crypto-monnaie
- COW PREVISION. COW crypto-monnaie
- JTO PREVISION. JTO crypto-monnaie
2024-11-11 08:19