En me plongeant dans l’histoire de Larry et Sylvie Emdur, je suis frappé par leur parcours impressionnant dans l’immobilier, un domaine qui reflète souvent la réussite financière et la dynamique familiale. Avec plus de deux décennies dans la même banlieue, ils ont démontré non seulement un talent pour l’investissement immobilier, mais également un lien profond avec leur communauté.
Larry Emdur et sa femme, Sylvie, ont été vus en train de visiter une résidence haut de gamme de 20 millions de dollars à Sydney, faisant allusion à la possibilité d’élargir leur patrimoine immobilier existant.
En tant que passionné de style de vie, j’ai hâte de remporter une autre victoire importante, juste après ma victoire triomphale lors de la cérémonie des Gold Logie Awards 2024.
Lundi, il a été remarqué que Larry et sa femme, Sylvie, visitaient une grande maison de cinq chambres située à Darling Point, élargissant peut-être leur portefeuille immobilier.
Cette année, les deux mariés, heureux de célébrer trois décennies de mariage, ont opté pour la discrétion lors de la visite du vaste domaine.
La maison de trois salles de bains vient d’arriver sur le marché des trophées de la banlieue est et devrait être mise aux enchères au prix époustouflant de 20 millions de dollars.
Le manoir des années 1900, chargé d’histoire, est niché dans une rue très prisée de Darling Point. S’étendant sur 727 mètres carrés, il présente des jardins à couper le souffle et bien entretenus.
Le manoir sur deux niveaux a fait l’objet d’une rénovation complète par le cabinet d’architecture Paddington Hancock Architects et dispose d’une terrasse de divertissement couverte, d’une magnifique cuisine en marbre et d’un garde-manger moderne.
Cette demeure spacieuse est idéale pour accueillir des réunions, bénéficiant d’une généreuse salle à manger de 10 places, d’une cave à vin et d’un vestiaire parmi ses caractéristiques luxueuses. Pour couronner le tout, il y a aussi une piscine extérieure chauffée.
La chambre principale dispose de deux espaces de rangement personnels, d’une salle de bain privée et fait partie d’une maison qui comprend une pièce ensoleillée donnant sur le port, plusieurs salons, deux demi-bains supplémentaires et une buanderie spacieuse et séparée.
Cette propriété présente des détails personnalisés allant des murs plâtrés vénitiens au parquet en chêne français. De plus, il offre une connexion intérieure à un garage pour deux voitures via deux portes.
En 2016, la grande propriété a été achetée pour environ 5,9 millions de dollars par l’investisseur immobilier James Finney. Il est désormais la troisième personne à posséder cette maison dont l’histoire remonte à près de 120 ans.
L’acteur Larry de « The Morning Show » est compétent dans le domaine de l’investissement immobilier haut de gamme, qui complète ses revenus télévisés d’un million de dollars, et il possède de nombreuses propriétés dans le cadre de son vaste portefeuille.
Il a apporté de grands changements à son empire ces dernières années, achetant et vendant une série d’immeubles de placement tout en se tenant au courant des marchés.
Avec un autre manoir potentiellement ajouté à sa collection, Daily Mail Australia examine la longue liste de propriétés haut de gamme achetées et vendues par Larry, récipiendaire du prix Gold Logie.
Baie de Neverfail
Actuellement, Larry et son épouse, Sylvie, construisent une maison impressionnante à Neverfail Bay, après y avoir obtenu un terrain très recherché en 2021.
Le duo a acheté un terrain, précédemment vendu pour 575 000 $ en 1999, au prix de 1 million de dollars, et ils travaillent actuellement à en faire un domaine impressionnant.
Dans un endroit accessible uniquement par bateau, ils le considèrent comme leur résidence secondaire – un endroit qu’ils appellent chez eux, après avoir possédé plus tôt une maison de week-end conçue par un architecte à Berowra Waters.
La semaine dernière, Larry a partagé avec ses 158 000 fans sur Instagram qu’il y avait eu une quantité considérable de recyclage parallèlement à tous les projets de construction.
Salut les amis passionnés ! Je voulais juste partager des nouvelles passionnantes venant directement du cœur de notre star bien-aimée, Larry. Il nous a donné un aperçu du processus de rénovation, et cela a été tout simplement exaltant.
À côté de la vidéo, il a écrit d’un ton ludique : « Sylvie : Salut, tu as dit que tu passerais l’aspirateur aujourd’hui. Vous : D’accord. »
Appartements Darling Point et The Rocks
À Darling Point, leur récente visite de propriété ne reflète pas la curiosité initiale de Larry pour la localité, car on suppose que lui et Sylvie possèdent déjà un appartement d’une valeur d’environ 7,35 millions de dollars dans les environs.
Peu d’informations sont disponibles sur cette propriété particulière, mais elle se présente indéniablement comme une habitation urbaine exceptionnelle pour un puissant duo australien.
En tant qu’admirateur inconditionnel de leur histoire d’amour durable, je ne peux m’empêcher de partager la nouvelle que Larry et Sylvie, qui sont sur le point de célébrer leur 30e anniversaire de mariage cette année, ont décidé d’échanger leur luxueuse résidence de 4,3 millions de dollars à The Rocks contre une nouvelle maison dans un endroit différent en mars 2022.
En avril 2022, exactement cinq ans après son achat initial, Larry a décidé de se séparer du luxueux appartement Art Déco, équipé de trois chambres et d’un accès par ascenseur personnel, situé à The Rocks.
Le couple a vendu le domaine en utilisant leur fils, Jye Emdur, qui travaille comme directeur des ventes immobilières chez Ray White TRG.
L’unité était une conversion d’un bâtiment de 1924 qui servait auparavant de dépôt pour l’entreprise de confiserie Cadbury.
Tanner Kibble Denton Architects a transformé un dépôt en six appartements résidentiels haut de gamme.
Week-end Berowra Waters
En 2020, Larry et Sylvie ont dépensé une somme substantielle d’environ 1,1 million de dollars pour acheter une propriété de vacances située à Berowra Waters, en Nouvelle-Galles du Sud.
L’animateur de l’émission télévisée, âgé de 55 ans, a récemment acheté une retraite haut de gamme pour faire une pause dans sa résidence urbaine de Sydney.
D’après ce que Larry a partagé avec le Daily Telegraph, la baie enchanteresse est nettement plus tranquille que celle de Bondi.
La propriété est accessible uniquement par bateau et offre une vue panoramique sur la rivière et le parc national.
La chambre principale est équipée d’une salle de bains privative, d’un dressing spacieux et d’un grand balcon, tandis qu’il y a également une autre chambre aux dimensions généreuses.
Je ne peux pas contenir mon enthousiasme alors que je m’extasie sur cet espace magnifique ! Non seulement il dispose d’un studio d’art ultramoderne, mais le passionné de cuisine en moi est tout simplement séduit par sa cuisine gastronomique. Pour couronner le tout, il y a un spacieux salon ouvert qui comprend même une cheminée confortable – parfait pour les nuits fraîches !
En tant que disciple dévoué, j’ai entrepris des améliorations complètes sur notre lieu de vacances, en me concentrant particulièrement sur la reconstruction de la jetée le long de son front de mer.
Néanmoins, seulement quatre ans après l’acquisition, Larry a décidé de se séparer de son refuge dans la brousse, qu’il avait mis en vente neuf mois auparavant.
En mai 2023, la propriété riveraine qui avait initialement un prix catalogue de 2,5 millions de dollars a finalement été vendue pour 1,9 million de dollars.
Maison de vacances dans la vallée des Kangourous
Le couple, habitué à posséder des maisons de vacances, possédait auparavant une belle propriété située à Kangaroo Valley ; ils l’ont vendu l’année dernière.
En mai 2023, ils ont considérablement réduit le prix et ont vendu leur maison conteneur de luxe située dans un cadre idéal, pour environ 2,78 millions de dollars.
La baisse des prix s’est produite parce que la propriété n’a pas réussi à atteindre son prix initial de 3,5 millions de dollars, fixé il y a seulement trois mois.
Néanmoins, ils ont réussi à réaliser un profit substantiel sur leur investissement puisqu’ils ont acheté la maison Sky Ridge pour 2,15 millions de dollars en 2020.
Ils le louaient entre 1 000 $ et 1 200 $ la nuit comme destination de vacances pour de courts séjours, récoltant ainsi des revenus supplémentaires grâce à l’achat.
Le week-end, je me retrouve souvent plongé dans le charme d’une superbe demeure de quatre chambres affectueusement surnommée la « Grange Noire ». Avec une ambiance industrielle qui dégage une allure unique, il n’est pas étonnant que cet endroit soit devenu un lieu de retraite préféré pour beaucoup.
Cette habitation autonome, conçue par l’architecte Alexander Michael en 2018, combine harmonieusement des éléments de sols en acier, en verre et en béton poli, tout en intégrant des caractéristiques respectueuses de l’environnement telles que des systèmes d’énergie solaire et la collecte des eaux de pluie.
Plus tard, Larry, Sylvie et leur enfant agent immobilier nommé Jye ont construit une plate-forme de yoga qui capte le soleil du matin et ont également installé une piscine après la construction initiale.
Investissement sur la plage de Bondi
Parmi ses investissements immobiliers les plus importants figurait celui situé sur la plage de Bondi, qu’il avait initialement racheté en 2001.
Après l’achat de son bien immobilier en bord de mer pour seulement 400 000 $, Larry a réalisé un gain substantiel lorsqu’il a été adjugé pour 1,055 million de dollars début 2021.
Auparavant, il gagnait environ 850 $ par semaine grâce aux revenus locatifs de son immeuble de placement art déco, qui s’est avéré très attrayant pour les locataires.
L’appartement se trouve à quelques pas du sable et comprend deux chambres, un salon spacieux et un coin repas.
De plus, il dispose d’une cuisine contemporaine, d’une salle de bains entièrement carrelée, d’un espace buanderie caché et préserve de nombreux éléments d’origine tels que des hauts plafonds impressionnants.
Manoir de Douvres Heights
En 2017, Larry a fait la une des journaux en cédant sa prestigieuse villa en bord de mer à Dover Heights au célèbre financier Anthony Bell à un prix sans précédent pour ce quartier.
Dans ce quartier balnéaire très prisé, connu pour son élite sociale aisée, la vente de cette maison a atteint un prix record, sans doute le plus élevé jamais enregistré.
En 2011, Larry a acquis la propriété pour environ 6,8 millions de dollars. La proposition attractive d’Anthony offrant 11,5 millions de dollars, telle que suggérée dans les annonces immobilières, a été jugée irrésistible.
Cet achat a dépassé les 9,5 millions de dollars payés en 2014 pour un manoir similaire par l’investisseur technologique sud-africain Kevin Bermeister et son épouse Beverley.
Depuis plus de vingt ans maintenant, moi, passionné de maison, je réside fièrement dans ce havre de banlieue – un endroit où j’ai suivi les traces de mes rêves, en passant d’une autre demeure que j’ai achetée en 1994 pour la somme impressionnante de 770 000 $.
Immeuble de rapport Tamarama
Auparavant, Larry et Sylvie possédaient un immeuble de placement situé dans la banlieue est de Sydney, plus précisément à Tamarama.
En 1997, Larry a acheté un appartement en bord de mer pour 387 500 $ et a ensuite choisi de le louer au tarif de 1 075 $ par semaine.
Dans le froid de décembre 2022, en tant qu’expert en style de vie, je me suis retrouvé à me séparer d’une demeure exquise située sur Alexander Street, un déménagement qui s’est accompagné d’une étiquette de 1,8 million de dollars. Cette vente a été facilitée par l’intermédiaire de la société immobilière de mon fils Jye, TRG, faisant de lui le personnage clé de cette transaction.
L’appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que d’une vue impressionnante sur le littoral.
Appartement Bellevue Hill de sa fille Tia
En 2018, Larry et Sylvie, parents aimants, ont aidé leur fille de 19 ans, Tia, à acheter un appartement situé dans le quartier branché de Bellevue Hill à Sydney.
La famille Emdur a dépensé 1,08 million de dollars pour ce logement de trois chambres et une salle de bains, situé à seulement cinq minutes de leur ancienne maison familiale à Bondi.
L’appartement au dernier étage comprend trois chambres, une salle de bains et une vue sur la banlieue verdoyante.
2007 a marqué le début de l’incursion de Tia dans l’immobilier, lorsqu’elle a réussi à vendre une propriété pour 525 000 $. Avance rapide jusqu’en 2017, et cette même propriété a été évaluée à la somme impressionnante de 980 000 $.
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2024-09-01 02:10